BUD ØNSKES!

Markant hjørneejendom i Korinth med flere boliger og erhverv.

Solid indtjening og fuldt udlejet

I hjertet af Korinth – strategisk placeret mellem Faaborg og Egeskov Slot – udbydes denne særdeles markante og velbeliggende hjørneejendom, der fremstår som en attraktiv investeringsmulighed med eksisterende lejeindtægter og flere anvendelsesmuligheder.

Ejendommen rummer en veldisponeret kombination af bolig og erhverv og fremstår som en samlet portefølje bestående af:

• Større hjørneejendom med restaurant i stueplan samt 3 lejligheder

• Nyere opført dobbelthus fra 2017 med 2 boligenheder

• Mindre selvstændig bolig – tidligere byens posthus – nu omdannet til bolig

Samtlige enheder i ejendommen er udlejet, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig indtjeningsprofil fra dag ét. Lejemålene spænder bredt og giver en god risikospredning mellem bolig og erhverv, hvilket gør ejendommen særligt interessant for den langsigtede investor.

Den centrale placering på Reventlowsvej – byens naturlige omdrejningspunkt – sikrer høj synlighed for erhvervsdelen og nem adgang til byens faciliteter, herunder Brugsen og offentlig transport. Ejendommen nyder godt af en stærk lokal forankring og fungerer som et kendt vartegn i bybilledet.

Den oprindelige ejendom fremstår i pæn og velholdt stand med tag og vinduer fra omkring år 2000. Samlet rummer den ca. 20 rum fordelt på erhvervslokale med tilhørende kælder samt boligenheder i flere plan.

Ejendommen giver mulighed for:

• Stabil drift med fuld udlejning

• Udviklingspotentiale ved alternativ anvendelse eller omdisponering

• Kombineret investering og egen bolig

• Optimering af lejevilkår over tid

Her er tale om en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld og indtjeningsstærk ejendom med flere selvstændige enheder, god beliggenhed og et stærkt afsæt for både nuværende og fremtidigt afkast.

Hvis man betragter ejendommen som én enhed, kan det fremhæves, at her er tyve rum fordelt på stuer, værelser og det store restaurantlokale med tilhørende kælder. Ejendommen fremstår i pæn stand med vinduer og tag fra omkring år 2000, ligesom den tager sig vældigt godt ud i bybilledet, som nok byens allermest markante og genkendelige ejendom.